REIT買い増し

産経の報道にあるように、資金ジャブジャブ計画が着実に進行中です。

というわけで今日はプロスペクト、ラサール、ジョイントを買い増しました。これは営業利益をベースにした益回りが高いものを選んだものです。REITはどこも安定的なキャッシュを稼ぐわけですが、年初のころは銀行の融資姿勢が厳しくて法外な融資手数料を取られたりしていました。なので営業利益と経常利益にギャップがあったりするのですが、お金ジャブジャブな状態になれば資金調達コストが小さくなって上値余地が生まれるだろうという狙いです。

あとはREITの新規物件の購入が活発になるということで新興不動産祭り復活期待でレーサムを買いました。さっそくストップ高でした。

マネーパートナーズにも買いを入れていたのですが、結局寄らず。ストップ高付近でもいいから買いたかったです。残念至極。寄らないとわかっていればもっとREITを買いたかった。